Навигация по сайту

Договоры подряда

ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА

 

ЦЕЛИ ЗАНЯТИЯ

«Договоры подряда».

  • Цель и область применения стандарта. Виды контрактов на строительные работы (строительный подряд, фиксированный контракт, бонусный контракт и др.; комбинированные и сегментарные строительные подряды).
  • Состав затрат по подряду.
  • Определение дохода от подряда.
  • Условия признания доходов и расходов по различным видам подрядов.
  • Предполагаемые потери и их учет.

Показатели, требующие раскрытия в финансовой отчетности.

  1. Определить сферу применения МСФО 11 «Договоры подряда».
  2. Определить критерии разделения и объединения договоров подряда  для целей финансовой отчетности.
  3. Классифицировать доходы и расходы, возникающие в ходе выполнения договора подряда.
  4. Рассмотреть критерии признания доходов и  расходов, а также их распределения по отчетным периодам, в течение которых выполнялся договор подряда.
  5. Определить порядок раскрытия информации о договорах строительного подряда в финансовой отчетности.

 

 

В августе 1998 г. строительная подрядная организация «Автодорстрой» подписала договор стоимостью 30 млн. рублей и общей сметной стоимостью 25 млн. руб. на строительство  участка дороги в течение двух лет.

 

В договор были включены работы по осушению части заболоченной территории, снос заброшенных строений на пути прохождения дороги, прокладка коммуникаций, строительство эстакады и моста. В договоре также согласована их сметная стоимость, отражена схема расчетов  и этапы строительных работ:

  • I этап - подготовка территории под строительство (осушение, снос, прокладка коммуникаций) - 6 месяцев;
  • II  этап - строительство дороги и эстакады - 8 месяцев;
  • III этап - строительство последнего участка дороги и моста - 10 месяцев.

 

Работы по выполнению договора были начаты в марте 1998 года. Выполнение первого этапа закончилось на 1 месяц позже планируемого срока, второй этап выполнен в срок, третий – выполнен с опережением. Заказчик проводил выплату авансовых и промежуточных выплат. По результатам работы были сделаны премиальные выплаты в связи с досрочным окончанием работ.  В процессе выполнения работ сметная стоимость первого этапа была увеличена на 3 млн. руб., а третьего – уменьшена на 1 млн. руб. Ниже приведена таблица, демонстрирующие стадии выполнения работ по месяцам.

 

 

 

Годы

1998

1999

2000

Кварталы

I

II

III

IV

I

II

III

IV

I

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

Этапы - план

 

1 этап

2 этап

3 этап

Выполнение

 

1 этап

2 этап

3 этап

 

Авансы

 

Аванс - 1 этап

Аванс - 2 этап

Аванс - 3 этап

 

Расчёты

 

Промежуточный платёж

 

Расчёт

 




























 

 

Этот пример показывает, что строительные работы имеют целый ряд специфических особенностей. В частности, к ним относятся:

  • Долгосрочный и переходящий характер;
  • Многоэтапность;
  • Использование расчётных (сметных) показателей;
  • Применение авансовых, промежуточных и премиальных платежей;
  • Отклонения планируемых и фактических сроков исполнения работ;
  • Отклонения между сметной и фактической стоимостью работ;

Всё это не может не приводить  к объективным расхождениям между плановыми графиками и фактическими сроками исполнения работ; нестыковке в оценке фактически выполненных объемов работ и их предварительной оплатой, произведённой в соответствии с договором. Поэтому МСФО исходят из предположения о том, что ни сметная стоимость этапа, ни плановые или фактически произведённые авансовые платежи не могут служить надёжным базисом для оценки финансового результата по договорам строительства.

В силу указанных причин для определения финансового результата по договору строительства на конец отчётного периода бухгалтер должен использовать единственный надёжный критерий, который имеется в его распоряжении - степень фактической завершённости работ.

Для использования этого критерия необходимо классифицировать расходы, относимые на произведенные работы и соответствующие им доходы, которые подрядчик получит по выполненным работам.  МСФО 11 раскрывает все эти вопросы, а также методы, в соответствии с которыми  должны признаваться расходы,  доходы и определяться финансовый результат  по выполненному объему работ за отчетный период.

П

роизводство любой продукции (в том числе зданий, сооружений или иных строительных объектов  - дорог, канализации, теплосетей, газопроводов и т.д.) осуществляется в течение определенного производственного цикла. Это производство может осуществляться как самим предприятием, так и подрядчиком, нанятым для проведения работ.