Навигация по сайту

Переоценка

ПЕРЕОЦЕНКА

 

МСФО 16(31)

 

МСФО 16(30-33)

 

Согласно МСФО 16, справедливой стоимостью земли и зданий обычно является их рыночная стоимость. Оценка обычно выполняется профессиональными оценщиками.

Справедливой стоимостью категорий машин и оборудования являются их рыночная стоимость, определяемая путём оценки или по их восстановительной стоимости с учётом износа.

ЦЕЛЬ 4

Рассмотреть вопросы переоценки основных средств.

 
 

Частота проведения переоценок зависит от изменений в справедливой стоимости. В следствие научно-технического прогресса стоимость таких основных средств, как компьютеры, неуклонно снижается, поэтому такие средства требуют ежегодной переоценки. Прочие объекты основных средств переоцениваются каждые, три-пять лет.

Накопленная амортизация во время переоценки:

  • переоценивается заново пропорционально изменению балансовой стоимости актива до вычета амортизации. Этот метод применяется при переоценке путём индексирования. Или
  • списывается против балансовой стоимости, а чистая (остаточная) стоимость переоценивается. Этот метод применяют для зданий, которые оцениваются по рыночной стоимости.

 

ПРИМЕР 15-16 

Переоценка основных средств

 
 

ЗАО «Нефтегаз» владеет автомобилем "ГАЗ-3102" стоимостью 100,000 руб., накопленная амортизация, по которому равна 50,000 руб. После переоценки новая балансовая стоимость равна 150,000 руб. Новое значение накопленной амортизации равно 150’000/100’000*50’000 = 75’000 руб.

 

При проведении переоценки делаются следующие проводки:

 

Дооценка балансовой стоимости:

 Дт  «Основные средства собственные»                  50,000 руб. (=150’000-100’000)-

    Кт  «Добавочный капитал. »                                                  50,000 руб.

 

Дооценка накопленной амортизации:

 Дт «Добавочный капитал. »                                      25’000 руб. (=75’000-50’000)

    Кт «Накопленная амортизация основных средств»        25,000 руб.

 

В соответствии с МСФО, переоценка должна проводиться с необходимой регулярностью и таким образом, чтобы, после первоначального отражения в учете активов, их балансовая стоимость не отличалась существенно от “достоверной” стоимости на отчетную дату. МСФО предлагают следующие пути определения достоверной стоимости основных средств:

Справедливая стоимость земельных участков и зданий, как правило, является рыночной ценой участков и зданий такого же профиля. Стоимость определяется путем оценки, проводимой обычно профессиональными оценщиками

Справедливая стоимость машин и оборудования обычно является их рыночной ценой, определяемой посредством профессиональной оценки 

МСФО 16(39)

 

 

Увеличение стоимости в результате переоценки должно непосредственно относиться на собственный капитал как прирост (доход) от переоценки. Когда этот доход реализован (например, при реализации переоцененных активов), его можно отнести к нераспределенной прибыли.

 

ВОПРОС ДЛЯ

ОБСУЖДЕНИЯ

 

 

Какие внеинфляционные факторы влияют на рыночную стоимость основных средств?

 

Подсказка:

  • Каннибализм товаров (вытеснение устаревших моделей товаров более современными) приводит к снижению цен на товары, на которые снижается спрос.
  • Демпинг (реализация товаров ниже их себестоимости с целью вытеснения конкурентов) приводит к появлению в продаже более качественных товаров по более низким ценам.
  • Конкурентная борьба. Примером является торговая война между производителями компьютеров. В декабре 1999 г. компания «ТелеКом» объявила о снижении цен на свои ноутбуки: Астра-800 вместо 52,876 руб. стала стоить 43,543 руб.